县域内物业管理有诉求，请拨打“12345”！

住建部门面对相应诉求往往都比较棘手，主要体现在：

诉求交叉复杂，主管权限缺失。流浪狗的主管部门不在住建、消防通道的核查在消防大队，而违规建筑的拆除往往涉及规划和执法部门，但此类诉求均发生在小区内，物业部门存在沟通协调和前期管控的责任，如一旦产生安全问题，物业部门很难避责。

监管趋于沟通，管控力量薄弱。面对小区内形形色色的各项诉求、各类问题，物业部门往往只能协调沟通，无实际执法管控权利，当面对小区内已经盖好的违规建筑，根本无法从本质上处理，只能协调规划和执法部门落实相应工作。

问题循环往复，管理质效较差。在面对各类物业问题时，部分业主在物业的沟通协调下能及时停止违规行为，但管理人员一旦离开便重复开始违规活动，反反复复，管理工作任务重，成效差。